Construir: menor suba de octubre en 5 años

Cada mes trae aparejado un desembolso mayor para todo aquel sanjuanino que está levantando los cimientos de su casa propia, o invirtiendo en algún inmueble, sin embargo este mes el precio por metro cuadrado cerró a $12.243,90, sólo un 20% más de lo que costaba en octubre del año pasado, según los datos revelados por el Centro de Investigación de la Construcción Tradicional (Circot), de la Facultad de Ingeniería de la UNSJ. La sorpresa para los empresarios del sector es que la comparación interanual del mes de octubre revela un salto mínimo que se instala como la marca más baja si se lo compara con los aumentos registrados en cada octubre desde el 2010. La sorpresa es aún mayor al chequear que en abril el aumento interanual daba como el segundo más elevado dentro de los últimos 5 años, a la inversa de lo que se conoce en este mes. Ante esto, se le consultó a 3 referentes de la construcción en la provincia y se mostraron asombrados dado que ‘si subió un 20%, sólo el 17% es por el incremento en la mano de obra y a eso se suma el aumento de todos los insumos que no ha sido menor’, expresó César Borrego, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción.

La sorpresa surge al comparar el índice del Circot en octubre de este año con el del 2014, cuando construir un metro cuadrado estaba en $10.173,83, un 20% por debajo de los $12.243,90 que cerraron este mes. Este salto no sólo se le adjudica a la mano de obra, ya que ‘sube el cemento, los plásticos, los cables, todo lo que es luminaria, pinturas. Además también aumentó la grifería, porque por más que se compre la línea de plata adentro tiene bronce para que no se oxide y todo lo que es bronce ha subido’, explicó Borrego.

Este salto interanual de octubre es el menor al comparar el mismo mes año a año, desde el 2010, detrás del salto del 22% que se produjo de octubre del 2011 al 2012, cuando la construcción pasó de $4.411,56 a $5.623,29 el metro cuadrado. En estos últimos 5 años, la mayor suba de octubre se produjo del 2013 al 2014, cuando impactó la devaluación implementada por el Gobierno nacional a principios del año pasado. En ese momento el salto tocó el 40% de incremento, ya que el metro cuadrado estaba en $7.261,30 hace dos año y llegó a valer $10.173,83 el metro cuadrado el año pasado (ver infografía).

Sin embargo si se toma el mismo procedimiento pero del mes de abril y se compara el 2014 con el 2015 se aprecia que el aumento interanual fue del 24% y al mirar el mismo mes de años anteriores es la segunda suba más alta desde el 2010. Lo que coloca a abril del 2015 detrás del incremento de mayor volumen que se trató del 49% entre el 2013 y el 2014.

El presidente de la cámara agregó que los índices no coinciden con lo que se vive, debido a que la inflación es cada vez mayor, ‘nada se mantiene, todo sube a un ritmo de un 2% mensual, todo depende de cómo se toma el ciclo’, expresó Borrego. Desde la cámara también aportaron Miguel Ranea y Ángel Da Rold, quienes aseguraron que las cifras suelen ser dispares según la fuente, por lo cual ellos suelen guiar sus cálculos también con las comparaciones estadísticas de la cámara y del Indec.